近期，房地产中介市场出现明显趋势：越来越多的经纪机构将业务重心转向新房销售，一二手联动策略在春交会前夕成为市场焦点。这一现象的背后，反映了当前房地产市场的深刻变化。
一方面，新房市场供应增加，开发商为加速去化，提供更高佣金激励中介渠道。相较于二手房交易的复杂流程和较长周期，新房销售流程更标准化，成交效率更高，对中介而言具有更强吸引力。尤其在政策调控背景下，部分二手房市场交易活跃度下降，中介机构自然将资源向新房倾斜。
另一方面，一二手联动模式正成为行业新常态。中介机构利用其庞大的二手房客户资源，精准匹配新房需求，实现资源最大化利用。这种模式不仅为开发商带来稳定客源，也为中介开辟了新的利润增长点。在即将到来的春季房地产交易会前，各中介机构加大营销力度，通过线上线下结合的方式拓展客户，进一步推高了市场热度。
这种趋势也引发行业思考：过度依赖新房销售是否会导致二手房服务质量的下降？一二手联动如何平衡各方利益？随着市场不断演进，中介机构需要在追求短期利益与维护长期品牌价值之间找到平衡点。未来，专业化、精细化的服务能力仍将是经纪行业立足之本。
